真空井点降水原理通过总管利用抽水设备将地下水从井管内不断抽出，使原有地下水位降低。当基坑面积较大时，宜采用环形井点。真空井点使用时，一般应连续抽水(开始阶段)。若时抽时停滤网容易堵塞，出水浑浊并引起附近建筑物由于土颗粒流失而沉降、开裂。为了充分利用抽吸能力，总管的布置标高宜接近地下水位线, 与水泵轴心标高平行或略高。总管应具有0.25～0.5%的坡度(坡向泵房)。
自吸真空井是开采浅层地下水(潜水)比较理想的井型.它符合多快好省的精神,花钱少、效果快,当天就打井当天即可抽水灌田.真空井 五十年代末及六十年代初,在群众大搞水利建设中,为了增大井的出水量,将人力手压泵真空井改用动力机械带动离心泵抽水.真空井是一种浅水井,利用地表下8～12米胶泥层下的砂层中的地下水,用井锥在胶泥下经过洗井,在砂层中造成汇水的空洞并形成真空,
真空井点，是指沿基坑四周或者将井点管沉入深于坑底的含水层内，井点管上部与总管连接，总管与上部抽水主机连接，真空井点的安装程序是按照设计的平面布置方案，先排放总管，再埋设井点管，用弯联管将井点管与总管接通，后安装抽水设备。降水井大多布置在深基坑内，同时由于邻近常有必须保护的永性建筑和市政公用设施，降水量越大对周围环境带来的影响就越大。
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